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Bureaux - 561m² à Acheter ou à Louer
RUE SAINT LAZARE PARIS (75009)

À partir de

695 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

À partir de

32 491 € /mois (HT/HC)

non divisibles

À partir de

389 895 € /an (HT/HC)

non divisibles

Honoraires Evolis

Prix de vente, à partir de

7 900 002€ (HT/HC)

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01 81 72 00 00

Référence : 1335274
Disponibilité 1er juin 2025

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DESCRIPTION

En plein cœur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d’environ 561 m². L’ensemble bénéficie d’une grande terrasse à jouissance privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l’ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité. La gare Saint Lazare à proximité immédiate offre une excellente desserte de transport en commun.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Ascenseur PMR privatif
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Ascenseur privatif PMR
. Double niveau
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse à jouissance privative
. Archives
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P. et PMR
. Climatisation réversible
. Chauffage au gaz

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Archives	Rez-de-Chaussée	20 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	561 m²	695.19	8 000.00	14 082.00	Prix sur demande
Terrasse	Rez-de-Chaussée	250 m²	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande