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Locaux d'Activités - 1 504m² à Louer
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

À partir de

100 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

À partir de

12 533 € /mois (HT/HC)

non divisibles

À partir de

150 400 € /an (HT/HC)

non divisibles

Honoraires Evolis

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01 34 41 40 40

Référence : 1004795
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond.

ACTIVITE :
. Hauteur libre est de 8 mètres.
. Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
. Eclairage par luminaires LED, 250 lux
. 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x
3m avec niveleurs de quais
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
motorisées de 4m x 4m
. Chauffage par aérotherme gaz
indépendant
. Murs séparatifs en maçonnerie de
parpaings d’épaisseur 20cm entre
cellules et entre bureaux et
activité, de degré CF2h
. Murs périphériques avec contre bardage
intérieur blanc
. Sécurité incendie: RIA dans les cellules,
système SSI de type 1

BUREAUX :
. Plancher : 500kg/m2 au RDC et
350kg/m2 au R+1
. Revêtement sol : carrelage au RDC et
revêtement PVC au R+1
. Revêtement mural : peinture (faïence sur
une hauteur de 1m dans les sanitaires)
. Faux plafond en dalles de fibres
minérales 600 x 600mm - Eclairage en
pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250
lux pour les sanitaires et 350 lux pour les
bureaux
. Système de chauffage et
rafraîchissement VRV.
. Bureaux chauffés à une température de
+20°C par -7°C extérieur.
. Livrés en open space (non-cloisonnés)
. Hauteur libre 2,70m
. Escalier pour accéder au R+1 en béton
carrelé
. 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme
au RDC

Consommations énergétiques