DESCRIPTION
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter le KER, immeuble neuf de bureaux certifié BREEAM "Very Good", situé au pied du nouveau Métro 14 face à l'Hôpital Bicêtre, au coeur de la Vallée Scientifique de la Bièvre à Gentilly. Des bureaux pensés pour le confort de ses occupants, avec jardin, terrasses, services connectés et responsables. Division possible.
En savoir plus
. Bâtiment indépendant neuf. Certification BREEAM Very Good
. Lobby collaboratif double hauteur
. 20% de la SU pour salles de réunion
. GTB
. Espace restauration réversible, sur jardin
. Restauration éco-responsable animée sur site
. Conciergerie connectée
. Potager aromatique
. 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
. Espace vélos en RdJ
. Espace fitness et bien-être
. Douches & vestiaires . Capacité d'accueil : 1 300 personnes (soit 11,40 m²/pers.)
. Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants
. Traitement air neuf par 4 centrales de traitement d'air
. HSP : 2,6 m
. Profondeur : 18 m
. Consommation 40 KWH/m²/an
. Luminaires graduables et par détecteur de mouvement
. Faux plancher
. Courant fort situé en caniveaux
techniques
;Cuisine collaborative : lieu idéal pour
échanger avec ses collègues au
petit-déjeuner, déjeuner, soirée et tout
au long de la journée
. Restauration connectée : commande en
ligne à récupérer sur place ou livrée sur
un lieu tiers pour les collaborateurs en
télétravail ; frigos connectés
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
À partir de
320 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 40.62 m²
À partir de
1 083 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 40.62 m²
À partir de
12 998 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 40.62 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 1 200.00 | Prix sur demande | ||
| Autres | 2ème Sous-Sol | 26 m² | 320.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 179 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 351 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 1er étage | 41 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 1er étage | 352 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 1er étage | 354 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 247 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 361 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 381 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 247 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 361 m² | 320.00 | 80.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 393 m² | 320.00 | 80.00 |
Caractéristiques
TAXE STATIONNEMENT : 44 € HT / Unité / an
- Surface 3 290.88 m²
- Etat des locaux Neuf
- Nbre Parking 48
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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