DESCRIPTION
Au cœur d'un campus tertiaire exceptionnel de qualité proposant une large gamme de services (auditorium, conciergerie, RIE, cafétéria, fitness), Immprove vous propose des surfaces de bureaux de seconde main ou neuves ou ERP à la location. Le campus Pleyad est situé à St Denis Pleyel au pied du futur hub de transports du grand paris express (lignes 14,15,16 et 17).
En savoir plus
. PC sécurité 24h/24. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Consommations énergétiques
Informations non contractuelles
À partir de
165 € /m²/an (HT/HC)
Divisibles à partir de 86 m²
À partir de
1 182 € /mois (HT/HC)
Divisibles à partir de 86 m²
À partir de
14 190 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 86 m²
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 86 m² | 165.00 | 76.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 460 m² | 165.00 | 76.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 139 m² | 165.00 | 76.00 |
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 593 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | Rez-de-Jardin | 764 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 1er étage | 797 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 779 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 766 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 459 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 779 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 766 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 464 m² | 215.00 | 64.00 |
| Bureaux | 1er étage | 978 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 978 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 979 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 979 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 978 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | 6ème étage | 984 m² | 200.00 | 70.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 1 007 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 1er étage | 621 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 2ème étage | 625 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 3ème étage | 626 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 943 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 5ème étage | 630 m² | 190.00 | 70.00 |
| Bureaux | 4ème étage | 677 m² | 210.00 | 76.00 |
Caractéristiques
Les provisions/charges comprennent : les charges Campus, les charges bâtiment et les fluides.
TS : 42.6€/U/an
TF : P1 /P2/P4 : 46 €/m²/an - P3 : 47 €/m²/an - P6/7 : 36 €/m²/an
P2 : Loyer ERP : 195 €/m²
p6 : Loyer rénové 250€/m²
p7 : Loyer rénové : 220 €/m²
- Surface 17 857 m²
- Etat des locaux Bon état
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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