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Bureaux - 471.21m²
à Louer 39 BOULEVARD VAUBAN GUYANCOURT (78280)

Référence : 774825
Exclusivité
Disponibilité Selon les lots

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DESCRIPTION

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Double ascenseurs PMR
. Digicode / Interphone
. Climatisation réversible . Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
. Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
. Locaux cloisonnés en fonction des lots
. Sanitaires en parties communes
. Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
. Possibilité normes ERP en fonction de l'activité
. Parkings en sous-sol

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

À partir de

160 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

À partir de

2 061 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

À partir de

24 737 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 154.61 m²

Honoraires Evolis

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01 34 91 70 70

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Bureaux	2ème étage	155 m²	160.00	35.83
Bureaux	3ème étage	317 m²	160.00	35.83

Caractéristiques

Nouveau code à partir du 10/02/2025 : 2576 Code porte : 4139 Loyer parkings : 750€ HT/U/an Charges parkings : 140 € HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 € HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 € HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 € HT/U/an