Recherchez des locaux

Afin de vous accompagner au mieux dans votre recherche, les équipes Immprove interviennent sur toutes les typologies de locaux (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts) et sur toutes surfaces de projet.

Nos multiples implantations nous permettent d’être au cœur des marchés et de pouvoir vous orienter au mieux. Nos consultants sont chacun des experts de leur secteur ; ils connaissent leur marché et leurs acteurs. C’est ainsi qu’ils pourront vous présenter l’exhaustivité des offres actuelles et « off-market ».

Quelle que soit l’avancée de vos réflexions, Immprove est en mesure de vous accompagner dans votre prise de décision. Notre expérience du terrain nous permet de vous assister dans l’élaboration de votre cahier des charges et vous permettre de vous lancer en toute sérénité dans votre recherche. En effet, arbitrer votre choix entre location et achat n’est pas chose aisée ; c’est pourquoi nous sommes à même de vous conseiller, pour définir ensemble la bonne stratégie ou vous proposer d’autres options.

Nos consultants s’appuient sur nos différents métiers pour vous offrir le conseil adapté à chaque stade de votre projet.

LOUER SES LOCAUX

Votre choix est fait et vous souhaitez chercher à la location. Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre projet :

• Définir un cahier des charges en tenant compte de votre situation actuelle et de votre stratégie future
• Produire une étude de marché sur-mesure en lien avec vos choix d’implantation
• Présenter l’exhaustivité des offres du marché et sélectionner les plus adaptées à votre cahier des charges
• Visiter ces offres et élaborer une analyse comparative
• Vous conseiller et négocier avec le ou les propriétaire(s) des locaux choisis pour optimiser vos conditions financières
• Assistance dans la négociation du bail

ACHETER SES LOCAUX

Pour vous accompagner au mieux dans votre démarche d’acquisition, Immprove mobilise ses différents métiers pour vous offrir un conseil global :

• Définir un cahier des charges en tenant compte de votre situation actuelle et de votre stratégie future
• Produire une étude de marché sur-mesure en lien avec vos choix d’implantation
• Présenter l’exhaustivité des offres du marché et sélectionner les plus adaptées à votre cahier des charges
• Visiter ces offres et élaborer une analyse comparative
• Vous conseiller et négocier avec le ou les propriétaire(s) des locaux choisis pour optimiser vos conditions financières
• Assistance dans la négociation avec le propriétaire jusqu’à la signature des actes

CREER OU REPRENDRE UN COMMERCE

Vous recherchez une boutique pour vous implanter, Immprove dispose d’une équipe expérimentée pour vous accompagner. Anciens commerçants, anciens développeurs d’enseignes, experts du secteur, notre équipe est à même de vous conseiller et de vous apporter des solutions qu’elle a elle-même pu expérimenter.

Que vous soyez vous-même déjà à la tête de plusieurs boutiques ou que vous lanciez votre première affaire, nous nous adaptons à tous les profils clients pour vous aider à choisir l’engagement qui s’adaptera à votre projet.

Nos consultants sont également en mesure d’étudier pour vous les Chiffres d’Affaires des concurrents déjà implantés à proximité des dossiers sélectionnés, présentant une activité similaire. Vous pourrez également comparer les prix des fonds de commerce aux alentours.

Quel que soit votre projet, notre équipe :

• vous présentera les dossiers présentant les plus grandes opportunités
• vous donnera accès aux offres “off-market” en avant-première
• vous proposera de valider les propositions, en visite virtuelle au préalable, pour valider les hypothèses et vous éviter les déplacements inutiles
• vous fera visiter les offres sélectionnées
• vous accompagnera dans la négociation de la bonne transaction
• vous mettra en relation avec nos partenaires bancaires pour monter les dossiers de financement

Confiez nous votre besoin !